1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市垂水区
23.1万円/㎡
前年比+25.3%
クレドール垂水
兵庫県神戸市垂水区向陽三丁目
/ 垂水駅 徒歩30分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 55.2㎡の場合
相場
565万円
10.2万円/㎡
356
495
635
774
AI査定結果
推定相場価格
565万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
495万円〜635万円
9.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年6月9日
クレドール垂水
480万円（8.7万円/㎡）/ 3階 / 55.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 480万円 | 8.7万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/08 | 490万円 | 11.0万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 530万円 | 11.9万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/10 | 580万円 | 13.0万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は10.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅30分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/22 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | サンシャトー千鳥ケ丘 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅分 | 490万円 | 8.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅35分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.25㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/05 | コーポみずが丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅10分 | 550万円 | 8.7万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/13 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイヤハイツ高丸 神戸市垂水区高丸一丁目 | 山陽垂水駅8分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/07 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 360万円 | 6.9万円 | 52.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンワード塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 塩屋駅5分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.59㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/20 | 多聞ニューハイツ 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅32分 | 430万円 | 9.2万円 | 46.78㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/13 | 多聞ニューセンター 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅分 | 430万円 | 9.2万円 | 46.78㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/22 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/23 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.29㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィラ舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅20分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/26 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/24 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 598万円 | 12.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市垂水区では25.3%上昇しています。